5月12日，王女士在市住房公積金高新管理部順利辦結(jié)住房公積金貸款32.9萬元，為我市首筆商轉(zhuǎn)公“順位抵押”貸款業(yè)務，標志著商轉(zhuǎn)公“順位抵押”貸款惠民政策在我市成功試行。
相比“商貸”，公積金貸款利率更低。王女士在商業(yè)銀行的住房貸款還剩32.9萬元未償還，她一直想轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，但是之前必須先還清商業(yè)貸款，然后才能轉(zhuǎn)貸。這次了解到我市正在試行商轉(zhuǎn)公“順位抵押”貸款業(yè)務后，就第一時間提交了申請。
“真的是太好了，不僅為我節(jié)省了一大筆利息支出，又能辦理公積金按月沖貸業(yè)務，還款壓力一下子變小了，讓我真正感受到了公積金制度帶來的實惠和便利。”收到放款短信，王女士喜悅之情溢于言表。據(jù)測算，對比商貸利率，住房公積金貸款將為王女士節(jié)省6萬余元的利息支出。
以前，繳存職工如果想將“商貸”轉(zhuǎn)為“公積金貸”，必須先自籌資金還清“商貸”。 商轉(zhuǎn)公“順位抵押”貸款業(yè)務開通后，繳存職工可以不用自籌資金提前還清原“商貸”，而是通過以貸款房屋“順位抵押”的方式辦理商轉(zhuǎn)公，省去中間還款解押環(huán)節(jié)。前期，市公積金中心在調(diào)研學習基礎上，及時與市不動產(chǎn)登記中心及相關委托銀行對接，全力解決在業(yè)務辦理中的難點、堵點問題。高新管理部、高新不動產(chǎn)登記中心、郵儲銀行安康分行為合力辦結(jié)首筆“順位抵押”商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務，就各方協(xié)議、辦理流程進行反復討論，確保首次商轉(zhuǎn)公“順位抵押”貸款安全發(fā)放。
今年以來，市公積金中心以開展“三個年”活動為契機，不斷深化“放管服”改革，大力推進“一件事一次辦”，全面踐行以繳存職工為中心的發(fā)展理念，多渠道、多途徑解決職工住房問題。在試行成功基礎上，市公積金中心將進一步總結(jié)經(jīng)驗，完善流程，逐步擴展試點范圍，直至全面鋪開，讓住房公積金優(yōu)惠政策惠及更多群眾，努力為市域經(jīng)濟發(fā)展貢獻公積金力量。
