記者昨日從市物價局獲悉，按照轉變職能、簡政放權要求，省物價局取消商品房價格備案管理制度。物價局工作人員表示，因商品房市場已經較為成熟，且供求關系是價格的決定因素，取消價格備案不會對商品房價格有影響。
按照國家及我省轉變職能、簡政放權的要求，省物價局決定取消商品房價格備案管理制度，開發建設單位在商品房和車位銷售前不再到當地物價部門進行價格備案。同時省級機關、事業單位自行建設的經濟適用住房價格委托所在設區市政府物價部門管理。
省物價局要求各級物價部門將按照要求進一步加強商品房、經濟適用住房價格監管，按照要求落實國家及我省《商品房銷售明碼標價規定》，依法查處各類價格違法行為。商品房、經濟適用住房銷售價格管理的其他規定，仍按現行政策執行。
省物價局服務業價格處工作人員對此解釋了出臺這項政策的原因。價格備案政策的初衷，是為了有效規范房地產價格，但從多年的實施情況來看，效果并不十分理想。備案制度要求房地產企業一年內價格不能調整，在房價預期的影響下，不少企業在物價部門備案的價格往往高于實際售價，這也從另外一方面刺激了市場價格。此外，在目前“簡政放權”大背景下，取消備案制度勢在必行。
取消備案制度后，會不會帶來房價的大幅上漲，或是市場價格問題增多？這位負責人表示，消費者完全不必擔憂，商品房市場已經比較成熟，供求關系是價格的決定因素，而不在于價格備不備案。同時，目前針對房地產行業要求的“明碼標價”和“一價清”等政策，都會和以前一樣執行，會很好地杜絕房地產中的價格違法問題，物價部門也會加大力度進行檢查，消費者不用擔心。
