名詞解釋：
經濟適用房，簡稱經適房，是指由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。
廉租房，是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
公共租賃房，簡稱公租房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的產品。這類房子由政府或公共機構所有，以低價向新就業職工、大學畢業生、外來務工人員出租。
在中共中央政治局第十次集體學習時強調“構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系”后，住建部相關司室已開始匯總“試點”公租房并軌運行的城市有關情況，并擬提出相關鼓勵推廣要求。與之相關，經濟適用房供應將逐步減少直至在全國全部取消，公租房將成為住房保障的主體。
公租房“并軌”有望成突破口
在10月30日的中央政治局集體學習上，中共中央總書記習近平在談及住房保障相關問題時強調，要“重點發展公共租賃住房，加快建設廉租住房，加快實施各類棚戶區改造”。
10月31日，住建部一位不愿具名的官員表示，住建部已開始尋求落實的“突破口”，“提速”公共租賃房“并軌”有望成為這個“突破點”。
記者了解到，目前，上海、合肥、石家莊等城市已經開始進行“公租房并軌”試點工作。住建部已經著手匯總這些試點城市的有關情況，并考慮在年底提出提速并軌的要求。
所謂“公租房并軌”是指公租房與廉租房并軌運行，然后通過財政發放房租補貼的方式，區別“城市低保人群”、“城市中低收入人群”，根據住戶不同收入情況給予適當租金補貼，對于“低保”人群提供大比例租金補貼。
